Участок в деревне.
#1 Guest_Лентяй_*
Отправлено 23 Январь 2012 - 11:30
Ногами не пинайте,пока не сильно силен в юридической стороне вопроса.
Приоритет:
1.От города плюс минус 70-150 км(можно ближе)
1.1.Направление не важно.
2.Подъезд общественного транспорта не далее 500-1000 метров
3.Наличие водоема не далее 1-3 км
4.от 10 соток
5.Ессно чем дешевле ,тем лучше.
6.Наличие построек не важно.Буду строить свою.
7.Электричество,газ,водопровод приветствуется.
Пока изучаю предложение,ибо под это дело будем брать кредит.
#2
Отправлено 23 Январь 2012 - 12:44
2. Транспорт... х.з. наверное где-то останавливается. не узнавал, надобности не было.
3. Водоем в нескольких км имеется
4. 10 соток
5. в районе 3-х лямов
6. Двухэтажный дом ужо построен. Общая больше 100 квм.
7. Электричество есь, вода есь (персональная скважина не помню сколько много метров)
Все в собственности.
Продает тесть.
Пиши в личку если заинтересовало.
#3
Отправлено 23 Январь 2012 - 13:14
Если интересно, в течении недели могу дать телефон.
#4
Отправлено 23 Январь 2012 - 13:25
100 км по московскому - уже новгородчина. Устроит?Рассмотрю вариант покупки участка в деревне или где нить с пропиской и собственностью.
Ногами не пинайте,пока не сильно силен в юридической стороне вопроса.
Соседка продает двухкомнатную квартиру с водопроводом, электричеством и кажется газом в п. Грузино. р.Волхов рядом. Автобусы ходят каждый час. Электричка из г.Чудово.
Бывшая аракчеевская усадьба, остатки парков сохранились. А вот дворец то ли немцы, то ли наши - того. Не помню кто.
здесьрыбалка, охота, грибы-ягоды.
на машине - 160 км (от м.Пионерская) - примерно 2,5 часа.
продавала за 1 000 000р. сейчас надо уточнять.
Я обитаю тут (+ 12 км - еще 40 минут)
#5
Отправлено 23 Январь 2012 - 13:27
#6
Отправлено 23 Январь 2012 - 13:49
только хрен проедешь летомв садоводствах по мурманке 10 соток с колодцем 30-50км от города 0,5кк-1кк. Там же электрички, маршрутки, магазины, прочее
смари направление ропшинсоке шоссе
#7
Отправлено 23 Январь 2012 - 13:54
#8
Отправлено 23 Январь 2012 - 14:01
Кстати этот домикhttp://www.audipiter.ru/forum/index.php?showtopic=38954 продался в декабре. Если новые соседи не врут, то за 1.8. Молодая пара. Лет 25-30. Тоже через пару лет собираются строиться.
По сабжу. Если автор топика действительно заинтересован в поиске "домика в деревне" и при ограниченном бюджете, на мой взгляд есть несколько вариантов.
Самому мотаться в в выбранном направлении и потравишемся местам и разговаривать с людьми. Т.е зайти в местный магазин пообщаться. Как правило это центр всех местных сплетен. На это может уйти месяц и более активных поисков.
Выйти на главу поселения, сельсовета итд. И есно разговаривать. Кушать хотят все. Здесь надо больше денег.
И еще , ищи погорельцев. Фундамент остался, остатки дома остались, т.е юридически он существует и его можно будет оформить. Здесь как бы моральная сторона дела.
#9
Отправлено 23 Январь 2012 - 14:08
ну как, мурманка вся стоит пятница/воскресенье, а так - да, не плохоммм почему? выбрал себе вариант, все нормально, но сразу скажу опыта дачного ноль
плюс гостилицкое шоссе, ехать по КАД легко и приятно
#10
Отправлено 23 Январь 2012 - 14:29
#11
Отправлено 23 Январь 2012 - 14:38
цены не знаю, вроде колеблется, с "тещенькой" могу перетереть если интересно..
#12
Отправлено 23 Январь 2012 - 14:39
в том то и дело, что красносельское (там достаточно дорого всё), ропшинское и гостилицкое выходят на КАД с юга, без сфетофоров/прочего, там проблем пока нетмне кажется все шоссе стоят в эти или это не так? + там можно выскочить 2-мя дорогами в разметелево
#13 Guest_Лентяй_*
Отправлено 23 Январь 2012 - 14:56
Квартиры тож не нужны.
Какой бы на участке дом не стоял,снесу,к чертовой матери.Как профессиональный строитель не прощу себе на старости,что не построил свой дом,под себя
Вода,газ,свет-тоже исключительно как довесок...
Нужен участок земли ,желательно в деревне.
За 1.5-2-3 млн,мне еще пожизненный оральный секас должны будут)))
Приведу пример того что я хочу:
У друга на псковщине.умерла бабуля,царство ей небесное.Он понимая что ездить туда не будет,продает участок с домом.Цена вопроса у него,100-200 тыров.
Вот!Вот такое что нить хочу.Псковщина-далековато...
Да Дядь Вова,так и поступлю наверно.СпсСамому мотаться в в выбранном направлении и потравишемся местам и разговаривать с людьми. Т.е зайти в местный магазин пообщаться. Как правило это центр всех местных сплетен. На это может уйти месяц и более активных поисков.
Выйти на главу поселения, сельсовета итд. И есно разговаривать. Кушать хотят все. Здесь надо больше денег.
И еще , ищи погорельцев. Фундамент остался, остатки дома остались, т.е юридически он существует и его можно будет оформить. Здесь как бы моральная сторона дела.
2egor47rus
Интересно,узнай пожалуйста что там с ценником.
Гостилицкое направление тож нравицо,Сосновый бор бы рассмотрел...
#14
Отправлено 23 Январь 2012 - 15:27
p.s. Если хочешь от Ветерков до Сосняка-то примерно фрукт будет,не меньше.
А участок со светом вообще редкость,как понимаешь.Это ж надо чтоб оно там уже было.Либо,чтобы кто-то провел его.Это стоит денег+сил+беготни.
upd:
что-то дешево,если не фейк.
#15
Отправлено 23 Январь 2012 - 15:41
По ссылке выше - КФХ.
#16
Отправлено 23 Январь 2012 - 15:49
У воды, до 150 км от СПБ, ИЖС от 10 соток - это от 1 млн. Хотя мне попадались и дешевле, но своими недостатками.
По ссылке выше - КФХ.
Истину так, и рыбку съесть, и не подавиться не получиться. А вот вода, газ и свет, а так-же соседи являются если не приоритетом, то одним из факторов выбора.
Лентяй---- в 30 лет, ты еще не профессиональный строитель, ты просто начинающий строитель.
#17 Guest_Лентяй_*
Отправлено 23 Январь 2012 - 15:50
Темку создал не для ссылок на продажи,в гугле еще не забанен,это могу найти сам))А вот "мало ли","кто нить","по синьке в деревне". и т.д...услышал,увидел,узнал...Самому не надо,так хотя бы Лентяйчику,хорошему человеку предложить
31Лентяй---- в 30 лет, ты еще не профессиональный строитель, ты просто начинающий строитель.
Дядь Вова,как раз таки не хочу особо газ\воду.Свет-да,а остальное мона сделать автономным.Скважина,баллон..
Ну и предложения халявные есть.Сам не раз сталкивался,сливали по дешевке,ток молод был-дурак,не понимал что выгодно,да и лавандос уходил на другое...
Друг предлагает:
Деревня Ново-Устье,за сосновым бором чутка.Участок прям-прям на берегу реки Систы.50 кк за сотку,можно торгануцо..Свет есть.
Халява?!Халява...думаю....
#18
Отправлено 23 Январь 2012 - 16:19
Сам не участвовал и подробностей не знаю, но анализ цен на рынке и аукционах подводит к аукционам.
#19
Отправлено 23 Январь 2012 - 17:14
#20 Guest_Лентяй_*
Отправлено 31 Январь 2012 - 19:50
Сформировано ДНП (Дачное некоммерческое партнерство), все участки находятся в собственности; продажа производится напрямую от собственника без посредников. Целевое предназначение земли: под дачное строительство/дачное хозяйство, что говорит о том, что никаких согласований по строительству домов не требуется, также не требуется дополнительного сбора документов
Насколько верно тут написано и насколько эти маневры с землей безопасны для покупателя?!
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных