Сообщений в теме: 9

[Kостян]

Коллеги, поделитесь опытом, как сейчас принято сдавать квартиры? Через агентство, или через объявления? как в таких случаях происходит оплата? Как описывать имущество, составлять договор?

 

Ну и политика ценообразования интересна...за съем, КУ(обязательные платежи), КУ(свет, вода)

 

ПС применительно к однушке со свежим ремонтом 43 кв.м, Красносельское ш.(новые дома по Таллинке возле КАД)

 

Пока все ориентировочно, заранее спасибо!  

[Karel]

Ориентируйся на рынок http://arenda-piter.ru/

 

Имущество лучше фотки сделать. Подробно не опишешь состояние. Договоров в инете полно, одни защищают тебя, другие съемщика )

[Alexander]

Опись имущества обязательно, договор со всеми деталями и графой для платежей. Туда же стартовые показания счетчиков.

[Gargoules]

Из опыта: есть средней паршивости хата, сдаю не русским ребятам. 20 +ку. Чистоплотные попались. Привлекал агента, они ему комиссию платили. Посколько средней паршивости хата, то и отношение мое более чем простое. Что-то они чинили за счет проживания, что-то я оплачивал. Договор простой, наверно как в нете. До метро 15 мин пешком, окна на перекресток= шум постоянно.
А есть хорошая хата, наверно как у тебя +\-. Там 25 +ку. Ценник адекватен,т.к.5 мин до метро, север города( дороже считается), окна во двор, в квартире все есть. Договор немного другой,правильно Карел сказал, немного в мою сторону. Хотя, многое зависит от масштаба бедствий. Сюда пока славян загнал, посмотрю на них. А так, да. Рынок диктует условия. Этих квартир на съем, до дурЫ.

[DiCh]

Сдавал дважды через Авито. Оба раза сдал в течении 30 минут. Однушка в новостройке - 18000 + КУ. Из клиентов выбирал - без детей, без собак, не курящих. Договор брал из инета и перерабатывал под себя.

[abbat]

Дом в жк Нью Питер?

[cMexx]

Сдавал через агенство. Съемщики платили за 2 месяца + вознаграждение агенству в размере 1 месяца.
Удобно тем, что на звонки отвечать не надо, за объявлением следить не надо. То что съемщик заплатил больше, так это его проблемы.
За 1,5 года сменилось 3 жильца, новые всегда находились в течение нескольких дней.
Короче, я за агенство.

[Karel]

еще год назад агенты брали 5к, я платил не больше. Кризис.

[cMexx]

Последние жильцы живут 10 месяцев.

[Kостян]

Дом в жк Нью Питер?

 

напротив окея. Таллинское шоссе. Но адрес Красносельское ш