Сообщений в теме: 18

[Птица_бормотун]

Может кто знает, отличную Базу отдыха, на севере Питера
от нее необходимо - коттедж (желательно только для нас) нас 3 взрослых+2 детей+2 собаки.
необходим теннисный стол в нормальном виде и желательно, может детская площадка, может еще какие-то развлечения для детей и чтоб относительно недорого

2. Едут все, кроме собак.
Для сравнения - были в Райволе(идеальный вариант) - есть где погулять, на лавочках посидеть, воздухоми подышать, беседки для шашлыков), НО дорого и собак нельзя хотя это решаемо(оставить их, хотя, хотелось бы вместе)

Karel!!!у тебя есть и дети и собаки!!! куда поехать???

[Karel]

Отягчающие обстоятельства:

- собаки
- мало народу и чтобы отдельно было
- дешево

Все это идет противовес друг другу:

- или дешево и с собакой, но на 12 человек (Пухтолова гора 8к домик) или там же типа гостиницы но уже без собаки

- или мало человек 4, домик с отдельными входами, но собаки можно только размером с котов, дешево = аврораклуб

Остальные рекомендовать не буду, так как там казарма на 20 человек с круглми печами и пружинными кроватями, мне то ладно, я человек простой, печку затопил, чайку подогрел, а вот большинство кого знаю не поймут такого -))))

Другого не знаю.

[Птица_бормотун]

спасибо большое и за это.
Все-таки, надо дачу покупать, что не говори

[Karel]

дача, простенький домик деревенский, крепкий, с участком 4кк руб. 50-100км от СПб. Удобств мало. т.е. вариант эконом/минимум.

Берем 10 лет = 120 месяцев = 500 недель +/-

4кк/500=8000р. неделя. За эти деньги можно отжечь так что у собаки шерсть выпадет.

Даже если ты скажешь дети там и прочее на лето, проще арендовать на сезон и выбирать где удобнее. Опять же море хоцца и прочее. Подумай ...

Невыгодно.

Имеет сымсл только если для души от нечего делать, т.е. 4кк должны быть для тебя той суммой, которую ты можешь прокутить за месяц, тогда можно купить домик для разноообразия.

[Синоптик]

+1 к Карелу, но могу добавить, что похожие расчеты можно сделать и по поводу владения машиной

[Karel]

ну машина это более удобно иметь в собственности чем такси, тупо время экономишь (а оно денег стоит), опять же если жизнь кипит, только в этом случае. У меня один знакомый продал машину - на метре быстрее -))). Прокат не берем - дорого выйдет.

[Птица_бормотун]

дача, простенький домик деревенский, крепкий, с участком 4кк руб. 50-100км от СПб. Удобств мало. т.е. вариант эконом/минимум.

Берем 10 лет = 120 месяцев = 500 недель +/-

4кк/500=8000р. неделя. За эти деньги можно отжечь так что у собаки шерсть выпадет.

Даже если ты скажешь дети там и прочее на лето, проще арендовать на сезон и выбирать где удобнее. Опять же море хоцца и прочее. Подумай ...

Невыгодно.

Имеет сымсл только если для души от нечего делать, т.е. 4кк должны быть для тебя той суммой, которую ты можешь прокутить за месяц, тогда можно купить домик для разноообразия.

хорошо пишешь
но куда же нам ехать
Тогда уж лучше в Райволу..
почитала про Аврору, только по ценам не поняла..

[Resc]

4кк - это 4 ляма? Я думаю в ста км от Спб и подешевле мона найти, тыщ за 800, это 1600р в неделю, но расчет, в принципе, ясен.
А почему не учитываеццо инвестиционная составляющая? Цена земли в мире, а особенно вокруг крупных мегаполисов будет, в перспективе, только расти.

Но даже если бы она падала, деньги на аренду не возвратить никак, в отличии от денег на капвложения)))

При расчете стоит учесть:
- цену при покупке
- цену при продаже
- инфляцию
- ипотечный процент
- стоимость обслуживания
- налоговые платежи

PS А машины со временем только дешевеют, так что они больше для души)))

[Karel]

2-х этажные номера с кухней-залом, техникой, душем, на выходных (на буднях дешевле):

- на 5 человек (5к руб) + до место (0,75к руб.)
- на 4 чела (4к руб) + до место (0,75к руб.)

А то что там не пускают с собаками - это плюс, порядка больше, и машину не разрешают ставить около домика на ночь, есть спец парковка и охрана, т.к. говорит многие напьюца и давай катацо = следят за порядком, жестокие законы = мне так нра

Но даже если бы она падала, деньги на аренду не возвратить никак, в отличии от денег на капвложения)))

ты кап вложения по факту можешь потерять в 1 день. Результат в жизни кроме кастрации не зафиксировать, можно лишь повысить/понизить риски. Имея хату за 100км ты несеьш риски своего капитало вложения, а имея вообще хату несешь риски перед молодцами красной гвардии "ешь "богатых". У нас в стране можно только отдыхать и работать. Вложения это за пределы РФ.

Более того по факту ты эти вложения еще будешь улучшать и модернизировать = вливать бабло/время/нервы.

Идем далее если ты уж такой умный то должен понимать, что не учитывая локальных всплесков на длинные промежутки времени хаты дорожают, беспорно но если у тебя есть бабло и голова то ты никогда не будешь вкладывать деньги в бетон в виде хаты, есть куда более доходные варианты.

[Resc]

О! Значит в расходы еще +страховка у иностранного страховщика.

Волков бояццо... Мы же не живем в съемных квартирах чтобы риски минимизировать... Хотя может и стоило бы)))

[Karel]

это всего лишь говорит о нашей тупости и нежелании думать как правильно управлять деньгами.

[Resc]

Идем далее если ты уж такой умный то должен понимать, что...

Это комплимент или оскорбление? )))

... не учитывая локальных всплесков на длинные промежутки времени хаты дорожают, беспорно но если у тебя есть бабло и голова то ты никогда не будешь вкладывать деньги в бетон в виде хаты, есть куда более доходные варианты.

Мы ж про дачи. Если кто-то хочет каждые выходные тратить 4к на загородный отдых с детьми и собаками за 100км от Питера, то покупка загородного дома мне представляется более дешевым вариантом, но надо считать, нюансов много. Вот, собственно, я о чем.

это всего лишь говорит о нашей тупости и нежелании думать как правильно управлять деньгами.

Тут еще и традиции наши и отсутствие надежных видов вложений.

PS Твоя правда: Тиньков и Тёма на съемных хатах живут, хоть и миллионэры)))

[Karel]

да многие кто на кэше снимают дворци и живут непарясь, надоело - съехал. Они себя в кабалу не дают.

[Птица_бормотун]

во всем этом есть еще и вторая проблема...
если на выходные можно найти 4000 в месяц, то вот дачу надо покупать целиком и сразу ну или хотя бы кусок земли, а дене нема..
так что пока выбиратьне из чего (((
но при любых расчетах - для меня лучше владение дачей-участком с домиком.
просто душе споконей и все довольны и делай там сколько хочешь и что хочешь, причем не н одну ночь, а на два-три...пять дней...эх....

[Karel]

Дык люди всегда по одной причине идут на пути у продуктов маркетинга:

"просто душе споконей" - ©

Т.е. не хочу думать хочу просто и без заморок, так спокойнее и тут выскакивает черт из табакерки: "не вопрос, давай бабки и будешь моим кредитным рабом 10лет и будет у тебя душа спокойнее"

[Птица_бормотун]

Дык люди всегда по одной причине идут на пути у продуктов маркетинга:

"просто душе споконей" - ©

Т.е. не хочу думать хочу просто и без заморок, так спокойнее и тут выскакивает черт из табакерки: "не вопрос, давай бабки и будешь моим кредитным рабом 10лет и будет у тебя душа спокойнее"

нееее, черта нам не надо нафиг

Кстати, решили -таки ехать в Аврору
Спасибо Карел, буду заказывать

[Karel]

да мне то чего, ты съезди мало ли не панра, ттт, это Вера меня туда привела когда то

[Птица_бормотун]

да мне то чего, ты съезди мало ли не панра, ттт, это Вера меня туда привела когда то

мне есть с чем сравнить, так что будет интересно

[KЕNT]

я знаю сдают дом практически в Луге, не дешево конечо, но все есть: сауна в доме, бильярд, тенис (пин-понг) тренажерный зал, большой стол под крышей, мангал, беседка, радушные хозяева по соседству, ну там еще полы с подогревом, DVD, всякая фигня такая. Да, у хозяев собаки, овчарки, прикольные, но на ночь выпускают злую, просят сообщить, если хотите ночью по улице ходить. По моему 4,5 тыс. в сутки, давно там был. Телефон хозяев 89111016452 Ирина. 6 км от г. Луга