Дачный вопрос
#1
Отправлено 20 Март 2012 - 19:20
Вопрос:
1) сколько денег стоит его снести, примерно порядок с шагом 50к руб.
2) как быть с документами если взамен его построить большего размера.
Далее...
Есть например желание ... минимум:
- поиметь каркасный дачный домик 2 эт. от 60-ти метров площади, самый простой с отделкой вагонкой снаружи и изнутри и все самое дешевое, ну разумно, не из горбыля и полиэтилена. Чтобы можно было жить и не замерзнуть шибко до +5 (май - сентябрь).
Это не тот дом где хочется встретить старость, не та задача. Задача поиграть в дачника. Понравится - будут сформированы серьезные требования и будут стоять другие задачи к другому участку и к дургому дому. НЕ понравится - продать нах и забыть. Время игры - 5 лет например.
Разделим вопрос на 2 вопроса:
а) фундамент
б) сама хижина
По фундаменту:
Оптимально видимо ленточный. Не шибко дорого как плита, не шибко некачественно как железные сваи. Некий оптимум.
По хижине:
например http://www.pbk-servi...g/3/23/414.html = 571к с установкой в течении месяца. Соседи поставили - довольны как стадо слонов.
- убрать балкон = еще комнатушка
- убрать мансарду на первом этаже и попробовать сделать помывочную - некачественную баньку = тепло и моешься. Пару особо нет. Дешевле чем строить отдельную постройку баню + хижину.
- поставить миникамин аля буржуйка
- поставить эл. конвекторы
- первый этаж утеплить не 100мм а 150мм чуть доплатив к цене.
- окна поставить чуть более теплые чем стандартные.
И наверно все. Остальное в виде слива и прочее отдельная тема. Я думаю в 1кк дом + фундамент можно уложиться +\-. Да это будет картонное бичевское жилье, но другого и не нужно. Не то место и не то время.
Что я хотел спросить ...
Ваших советов:
1) сколько денег стоит его снести, примерно порядок с шагом 50к руб.
2) как быть с документами если взамен его построить большего размера.
+
- фундамент, где почем
- хижину, где почем и почему именно там и эту
- прочее, что мне нужно учесть
#2 Guest_Лентяй_*
Отправлено 20 Март 2012 - 19:43
Про снос,никакого шага в 50к там нет.Весь снос стоить будет примерно 50к.Плюс машины под мусор,это зависит от места(подъезд,расстояние и т.д.)
Фундамент-лента,плюс\минус 130к на круг.
Домик "под ключ"-до 500к(очень грубо,но полюбому-до...)
Вода в дом,электрика-еще 100 примерно(с материалом,без септика).
Как раз сча освободилась бригада Питерских мастеров,которые эти домики шлепают
Если интересно-звони,организую
#3
Отправлено 20 Март 2012 - 19:44
Тоже интересно.
Посоваетовать ничего не могу,сорри.
зы: посмотри ссылки.Может что-то подобное понравится и будешь в курсе ~ цен.
http://www.tasstroy.ru/
http://www.stroim-da...ov_i_ceny.shtml
#4
Отправлено 20 Март 2012 - 19:44
Например дом из него в 3 раза теплее - кроим на электричестве, но стоит дороже на 50к р. -))) = нада брать. Я понимаю что это не так, но не знаю как это -)))
#5
Отправлено 20 Март 2012 - 19:49
#6
Отправлено 20 Март 2012 - 19:49
#7
Отправлено 20 Март 2012 - 19:50
#8
Отправлено 20 Март 2012 - 19:51
может так случиться что никакого, если дешево будет не выгодно, а то что выгодно - дорого Я так себе не купил духовку на кухню. Так как то что посчитал стоило брать - 40к Купил Эеленберг размером с свч печь за 2к и юзаю на все деньгиИнтересно какой в итоге домик/дом/домище будет у Карела?
#9
Отправлено 20 Март 2012 - 19:53
#10
Отправлено 20 Март 2012 - 19:55
от меня не уйдешь, я тебя вижуДа
#11
Отправлено 20 Март 2012 - 20:05
p.s. Из бруса дом будет предпочтительнее.Летом в нем будет прохладнее,чем на улице.А зимой-он будет лучше удерживать тепло.
Главное,хорошо собрать и проконопатить.
#12
Отправлено 20 Март 2012 - 20:13
ПО теме:
благодарность Штурману ВВС (его супруге):
- делаем фото дома с привязкой к соседним видам домов
- сносим
- приходим в палаты и говорим что снесли
- делают какие-то новые бумаги и новое свидетельство
- все
#13
Отправлено 20 Март 2012 - 20:32
от меня не уйдешь, я тебя вижу
Это вирусная программа сайта - "Карел" .................
#14 Guest_Лентяй_*
Отправлено 20 Март 2012 - 20:33
Спер с какого то первого попавшегося сайта,по поиску "брус или каркас"
У домов из бруса есть определенные минусы, которые необходимо заранее учитывать. Большинство домов из бруса - это дома класса эконом, практически все такие дома изготавливаются из бруса естественной влажности. Брус естественной влажности, не важно, профилированный он или обрезной, обязательно дает усадку, трескается в процессе усушки. Такие брусовые дома можно строить под ключ в один этап, но они нуждаются в некотором обслуживании, которое потребуется после усадки. Дом придется проконопатить, заделать все образовавшиеся щели, произвести подгонку окон и дверей. В обрезном брусе будет щелей больше, чем в профилированном, поэтому если есть возможность - заказывайте дом из профилированного бруса, оно того стоит. Стены брусового дома из профилированного бруса лучше держат тепло и выглядят гораздо привлекательнее. По статистике заказов нашей компании - 80 процентов домов из бруса в Подмосковье и Санкт-Петербурге, именно из профилированного бруса.
Эти пусть незначительные, но минусы, отпугивают достаточно большое количество дачников от постройки дома из бруса. Спрос смещается в сторону каркасных домов. Каркасные дома лишены подобных недостатков и что особенно приятно, дешевле стоят. Что касается эксплуатационных качеств, каркасные дома не уступают брусовым домам, а зачастую, при значительном слое утеплителя, их превосходят.
#15
Отправлено 20 Март 2012 - 20:36
#16
Отправлено 20 Март 2012 - 20:52
#17
Отправлено 20 Март 2012 - 20:52
#18
Отправлено 20 Март 2012 - 20:53
#19
Отправлено 20 Март 2012 - 20:56
#20
Отправлено 20 Март 2012 - 21:01
Не то место чтобы дорого и надолго. Я хочу чтобы река, охот угодья были.... пашня ... размечтался -)))
какое это пмж, там в -30 дуба дашь - печек нет толковых и утепленияТы же не хотел сносить и строит дом для ПМЖ!!!!
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных